Mit maximaler Förderung zum minimalen Verbrauch.
BAFA & KfW Zuschüsse für Ihr Wohngebäude optimal nutzen — von der Erstberatung bis zur Auszahlung.
Vier Förderwege für Ihr Wohngebäude
Vom Sanierungsfahrplan bis zur zinsgünstigen Finanzierung — passgenau für Privatpersonen, Hausverwaltungen & WEGs.
Individueller Sanierungsfahrplan
Die geförderte Planungsgrundlage für alle folgenden Sanierungsmaßnahmen.
BEG EM — Einzelmaßnahmen
Zuschuss auf Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung.
BEG Heizungsförderung
Bis zu 70 % Zuschuss auf klimafreundliche Heizungstechnik.
KfW Kredite
Zinsgünstige Darlehen für Sanierung, Bestandserwerb und Eigentum — ergänzend zu den Zuschüssen.
01 Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Die geförderte Grundlage für alle Sanierungsmaßnahmen — inklusive iSFP-Bonus bei Folgemaßnahmen.
Maximaler Zuschuss
Maximaler Zuschuss
Mit gefördertem iSFP erhalten Sie bei nachfolgenden Einzelmaßnahmen (Gebäudehülle, Anlagentechnik, Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung) +5 Prozentpunkte auf den Mehrbetrag sowie deutlich höhere förderfähige Kostenobergrenzen.
02 BEG EM — Einzelmaßnahmen
Zuschuss auf förderfähige Ausgaben der energetischen Sanierung — kombinierbar mit iSFP- und WPB-Bonus.
| Einzelmaßnahme | Zuschuss | iSFP-Bonus | WPB-Bonus |
|---|---|---|---|
| Gebäudehülle | 15 % | +5 % auf Mehrbetrag | +5 % ab Q1/2027 (nur Dämmung) |
| Anlagentechnik | 15 % | +5 % auf Mehrbetrag | — |
| Heizungsoptimierung – Effizienz | 15 % | +5 % auf Mehrbetrag | — |
| Heizungsoptimierung – Emission | 50 % | — | — |
Förderfähige Ausgaben ohne iSFP-Bonus
30.000 € für die 1. WE, je 15.000 € für die 2.–6. WE und je 8.000 € ab der 7. WE.
Förderfähige Ausgaben mit iSFP-Bonus
60.000 € für die 1. WE, je 30.000 € für die 2.–6. WE und je 15.000 € ab der 7. WE.
WPB-Bonus: +5 Prozentpunkte nur für Dämmung
Ab Q1/2027 klar abgegrenzt — anwendbar bei Wohn- und Nichtwohngebäuden.
-
1
Nur Dämmmaßnahmen nach Nummer 5.1 Buchstabe a, d. h. nur für Maßnahmen zur Dämmung der Gebäudehülle: von Außenwänden, Dachflächen, Geschossdecken und Bodenflächen; nicht für Fenster, Türen oder sommerlichen Wärmeschutz.
-
2
Das Gebäude muss bereits bei der ersten Antragstellung die WPB-Voraussetzungen erfüllen.
-
3
Beratungsbezug: Für den WPB-Bonus muss zwingend ein geförderter iSFP vorliegen, in dem die Maßnahme als Sanierungsvorschlag benannt ist; Sonderregel für nicht iSFP-antragsberechtigte Eigentümer.
-
4
Der WPB-Bonus wird auf die kompletten förderfähigen Kosten bezogen (im Rahmen der Höchstgrenzen — das iSFP-Mindestinvestitionsvolumen gilt für den WPB-Bonus nicht); der Bonus wird für höchstens drei Anträge gewährt.
03 BEG Heizungsförderung — KfW
Grundförderung + Klimageschwindigkeitsbonus + Einkommensbonus — bis zu 70 % Zuschuss auf die förderfähigen Kosten.
bis 31.01.2027
Förderfähige Maßnahmen — alle zu den gleichen Sätzen
Förderfähige Kosten: 28.000 € für die 1. Wohneinheit, je 15.000 € für die 2.–6. WE, je 8.000 € ab der 7. WE. Ab 01.02.2027 sinkt der Höchstbetrag für die 1. WE halbjährlich um 750 €.
Klimageschwindigkeitsbonus sinkt: 16 % → 0 %
Halbjährliche Reduktion um 4 Prozentpunkte — Entfall ab 01.08.2028.
Diese Reduktion betrifft ausschließlich den Klimageschwindigkeitsbonus der Heizungsförderung.
Voraussetzungen für die Heizungsförderung
Voraussetzungen für die Förderung
Dieser Zuschuss kommt nicht in Frage für
Wertschöpfungsbonus & Austauschlogik ab Q1/2027
| Ursprung der Wärmepumpe | Förderwirkung |
|---|---|
| Ursprung in der EU | 15 % + 15 % = 30 % |
| Kein nachgewiesener Ursprung in der EU | 15 % Grundförderung |
Maßgeblich ist nicht allein eine Marken- oder Herstellerangabe. Die konkrete Ursprungs- und Nachweislogik wird im Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen festgelegt.
Rechenbeispiel — Einfamilienhaus
Beispielhafte Förderung bei energetischer Sanierung — kombiniert aus drei Programmen.
| Maßnahme | Förderfähig | Zuschuss |
|---|---|---|
| Sanierungsfahrplan Grundlage & Planung |
— | 650 € |
| Dämmung & Fenster BEG EM · 15 % auf 30.000 € + 20 % auf 30.000 € |
60.000 € | 10.500 € |
| Wärmepumpe Heizungsförderung · 46 % (30 % + 16 %) |
28.000 € | 12.880 € |
Antrag, Nachweise und die Kommunikation mit den Behörden übernimmt ENERGIE-OST.
Beispielhafte Werte zur Veranschaulichung — die tatsächliche Förderung hängt von Gebäude, Maßnahmen und aktuellen Förderkonditionen ab.
Wohngebäude – Kredit
Bundesförderung für effiziente Gebäude — Haus und Wohnung energieeffizient sanieren.
- Zinssatz
- ab 2,94 % effektivem Jahreszins
- Kreditbetrag
- bis zu 150.000 € Kredit je Wohneinheit
- Wir fördern
- Alle, die ihr Haus oder ihre Wohnung zum Effizienzhaus sanieren bzw. eine frisch sanierte Immobilie kaufen.
- Vorteil
- Höhere Förderung für besonders energieeffiziente Vorhaben, bis zu 40 % Ersparnis durch Tilgungszuschuss — gut mit weiteren Förderungen kombinierbar.
- Laufzeit
- bis zu 30 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
Der Zinssatz kann variieren. Stand: 21.07.2026.
Tilgungszuschuss nach Effizienzhaus-Stufe
Je besser die Effizienzhaus-Stufe Ihrer Immobilie nach Sanierung, desto höher der Tilgungszuschuss.
| Effizienzhaus-Stufe | EE-Klasse | NH-Klasse |
|---|---|---|
| Effizienzhaus 40 | 10 % · bis 15.000 € | 15 % · bis 22.500 € |
| Effizienzhaus 55 | 5 % · bis 7.500 € | 10 % · bis 15.000 € |
| Effizienzhaus 70 | — | 5 % · bis 7.500 € |
| Effizienzhaus 85 | — | 5 % · bis 7.500 € |
| Effizienzhaus Denkmal | 5 % · bis 7.500 € | 10 % · bis 15.000 € |
Auszahlung
Der Tilgungszuschuss wird nach Abschluss der Sanierung von der KfW gutgeschrieben.
WPB-Extra-Bonus
Für die Sanierung eines „Worst Performing Building" (WPB) erhalten Sie 10 % Extra-Tilgungszuschuss.
Wohneigentum für Familien — Bestandserwerb
Für Familien mit Kindern, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und energieeffizient sanieren.
- Zinssatz
- ab 0,01 % effektivem Jahreszins
- Kreditbetrag
- zwischen 100.000 € und 150.000 €
- Wir fördern
- Familien mit Kindern oder Alleinerziehende, die eine bestehende Immobilie kaufen und anschließend energetisch sanieren.
- Ihr Vorteil
- Höhere Förderung für Familien mit vielen Kindern und geringem Einkommen.
- Laufzeit
- bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
Max. Haushaltseinkommen nach Kinderzahl
Kurzfassung — weitere Optionen im Überblick
Vier zusätzliche Förder- und Kreditprogramme in Kürze.
Gewerbe zu Wohnen
Für den Umbau von Nichtwohngebäuden und -flächen zu Wohnraum.
bis 30.000 € je Wohneinheit · max. 300.000 €Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit
Zwischenfinanzierung bereits bezuschusster Einzelmaßnahmen bis zur Auszahlung.
bis 120.000 € je WohneinheitKfW-Wohneigentumsprogramm
Für den Kauf oder Bau eines selbst genutzten Eigenheims.
bis 100.000 €Förderung genossenschaftlichen Wohnens
Für den Kauf von Genossenschaftsanteilen für selbstgenutzten Wohnraum.
bis 150.000 € · bis 15 % ErsparnisIhr Weg zur Förderung
So begleiten wir Sie — von der ersten Beratung bis zum Verwendungsnachweis.
Beratung & Fördercheck
Wir prüfen Ihr Gebäude und Ihre Sanierungspläne und finden die passenden Programme.
Antragstellung
Wir stellen die Förderanträge bei BAFA & KfW fristgerecht und vollständig.
Behördenkommunikation
Wir übernehmen den gesamten Schriftverkehr mit den Förderstellen.
Umsetzung & Nachweis
Begleitung bis zum Verwendungsnachweis und zur Auszahlung der Förderung.
Bereit für Ihre Förderanträge?
Wir übernehmen Beratung, Beantragung und die Kommunikation mit den Behörden — damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Mit maximaler Förderung zum minimalen Verbrauch.- Telefon
- 0151 560 434 06
- kontakt@energie-ost.com
- Web
- energie-ost.com
- Adresse
- Siedlungsweg 9 · 15518 Steinhöfel
